1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%
コスモグレイスひばりヶ丘
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 64.8㎡の場合
相場
2,318万円
35.8万円/㎡
1,315
1,984
2,652
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,652万円
30.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモグレイスひばりヶ丘
2,180万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/22 | 2,880万円 | 44.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | コスモグレイスひばりヶ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/08 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。